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在有機防水涂料發展的同時，無機防水涂料也在不斷的發展。目前，無機防水涂料正成為一個研究的熱點，無機防水涂料不僅價格低廉，且無任何公害，是21世紀環保型材料發展的重點之一。無機防水涂料主要分涂層覆蓋防水和滲透結晶型防水涂料兩種。
涂層覆蓋防水涂料一般為水泥基粉狀防水涂料，具有水硬性能，如確保時（COPROX）、防水寶、M1500、HM1500、TM1500等。確保時、防水寶的防水機理是以水泥為主要粘結材料、其中的成膜、憎水組分等在催化劑的作用下，與水泥一起，共同在基體表面形成結構致密的薄膜，封閉表面的裂縫、孔隙，從而堵塞水的通道；而且，防水材料自身所具有的憎水特性，可以大大提高新生表面的表面張力，降低水的潤濕能力，從而提高處理表面的防水性。此類防水材料為冷施工，對施工面要求不高，只要表面無油污、粘掛的粉塵、松散物即可，濕基面施工，表面充分濕潤，否則干后涂層將粉化或脫落。這種防水材料無毒無味，有一定的耐堿、耐老化性能，因此在許多工程中得到應用。但此類防水材料僅限于表面處理，與基體之間無反應性行為，僅在表面形成憎水的膜層，因此對基體的修補增強作用較弱，對混凝土內部存在的缺陷無能為力，對于一些連通孔隙、裂縫治標難治本，涂層受到損傷就會嚴重影響抗滲性能；而且，此類防水材料由于封閉了基體表面，在堵塞水的通道的同時，也阻礙了水蒸氣的通過。當建筑物墻體中濕含量過大而水蒸氣無法逸出時，仍將造成混凝土的水含量過高，破壞建筑物的內部結構。因此，在無機剛性防水涂料研究的基礎上，出現了對基體滲透性好，有反應活性的滲透結晶型防水涂料。
M1500、HM1500、TM1500等產品均是由無機水性硅酸鹽為載體（多為水玻璃），配以適量的催化劑、分散劑、助劑和水等復合而成的無色半透明液體，具有較高滲透性，直接噴涂于水泥砂漿、混凝土構筑物表面，能迅速滲入內部，與水泥水化產生的Ca（OH）2反應，生成不溶于水且具有一定強度的硅酸鹽，從而堵塞內部孔隙，封閉毛細孔通道，提高混凝土的抗滲能力。這類材料的特點是一次性防水抗滲效果很好，但不具有自修復性，一旦混凝土再次出現裂縫，就又會發生滲漏。
水泥基滲透結晶型防水材料是國外在滲透及反應思想的基礎上發展的新一類防水材料，是以硅酸鹽水泥、石英砂等為基材，摻入活性化學物質組成的，即可作為防水涂料使用，也可直接摻入混凝土中形成本體結構防水。它與M1500的相同點是通過反應堵塞內部孔隙，封閉毛細孔通道，提高混凝土的抗滲能力，但改進之處是它使用了具有催化作用的物質，遇水就激活，能促使水泥再產生新的晶體，當混凝土中產生新的細微縫隙時，一旦有水滲入，又會產生新的晶體把水堵住，所以具有自我修復能力。水泥基滲透結晶防水涂料在國外已取得了迅速的發展，從早期的德國的VANDEX（穩擋水）品牌（現轉售到瑞士）延伸發展出加拿大的XYPEX（賽柏斯）、加拿大的KRYSTOL、新加坡的FORMDEX（防擋水）、美國的PENETRON（彭內傳）、法國的DIPSEC、澳大利亞的CRYSTAL、日本的PANDEX等數十個品牌，均有不同程度的改進，形成系列產品。
水泥基滲透結晶型防水材料在開拓工程應用的過程中，最初是提倡用于結構內表面防水，特別是在污水處理池和地面生活用水貯水池等類似工程的應用中頗為理想。從60年代以來，水泥基滲透結晶防水涂料作為混凝土結構背水面防水處理（內防水法）的一種有效方法，逐步擴大品種，不斷進入建筑施工應用的新領域。現在，水泥基滲透結晶型防水材料由于其抗滲性能于自愈性能好、粘結力強、防鋼筋銹蝕，以及對人類無害、易于施工等特點，廣泛應用于工業與民用建筑的地下結構、地下鐵道、橋梁路面、飲用水廠、污水處理廠、水電站、核電站、水利工程等方面，均取得良好的防水效果。
我國八十年代引進水泥基滲透結晶型防水材料，開始應用于上海地鐵工程。九十年代中期開始一部分代理商經銷美國、加拿大、澳大利亞等國的產品，或由國外提供母料在國內加工生產，核心部分的生產仍屬空白。對該類產品，目前國內一些單位如武漢理工大學已研制成功。
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